ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII

  • 千葉県市川市中山一丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 3階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
7,498万円
71.2万円/㎡
相場
6,805万円
64.6万円/㎡
2,343
5,318
8,292
11,267
AI査定結果
推定相場価格
6,805万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,318万円〜8,292万円
50.5万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII
7,498万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 105.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,498万円71.2万円2階 105.33㎡ 4LDK南
2024/03/264,680万円46.5万円1階 100.75㎡ 3LDK南
2023/11/253,780万円47.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII
市川市中山一丁目
下総中山駅12分 7,498万円71.2万円105.33㎡4LDK2階 / 3階建 南2001年62戸RC
2025/10/07サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 6,700万円74.4万円90.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年18戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2025/07/25レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,500万円63.9万円86.08㎡4LDK1階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2024/03/22ダイアパレスヴァリエ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅15分 6,498万円67.1万円96.86㎡4LDK5階 / 5階建 南東2002年32戸RC
2026/03/30ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,480万円55.2万円81.23㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2023/10/19市川本八幡ヒルズ
市川市東菅野一丁目
本八幡駅10分 5,680万円66.9万円84.85㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年27戸RC
2024/01/17イトーピア本八幡ステーションコート
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 8,500万円84.6万円100.44㎡4LDK12階 / 12階建 南2000年78戸SRC
2026/03/28サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 6,280万円74.2万円84.69㎡4LDK2階 / 6階建 南東2000年51戸RC
2026/03/01クレストフォルム浦安弐番館
市川市島尻
浦安駅17分 5,780万円61.6万円93.78㎡3LDK7階 / 9階建 南東2001年74戸RC
2025/12/09レクセルガーデン本八幡
市川市南八幡一丁目
本八幡駅12分 5,980万円72.9万円82㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年40戸RC
2025/05/26ゼファー市川ルフトファルベ
市川市北方三丁目
下総中山駅11分 5,580万円55.1万円101.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西2002年83戸RC
2023/06/24コスモ市川妙典
市川市本行徳
妙典駅10分 4,580万円55.6万円82.38㎡3SLDK5階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2026/04/04パルコート市川
市川市鬼高三丁目
下総中山駅15分 4,980万円58.0万円85.8㎡4LDK2階 / 10階建 南西1996年98戸SRC
2024/08/15浦安パーク・ホームズ
市川市新井三丁目
浦安駅9分 4,990万円54.2万円92.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年30戸RC
2023/09/23レクセルプラッツァ原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅14分 4,580万円54.9万円83.45㎡3LDK6階 / 8階建 南西2004年72戸RC
2025/06/19イトーピア原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 4,480万円55.6万円80.55㎡3LDK+10階 / 10階建 南1998年78戸SRC
2025/12/18クレストフォルム市川南アクアビュー
市川市田尻五丁目
原木中山駅13分 6,480万円63.8万円101.61㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年67戸RC
2025/12/12アージョ行徳
市川市湊新田一丁目
行徳駅6分 4,980万円58.3万円85.36㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年20戸RC
2024/05/30オーベル行徳カレン
市川市湊新田一丁目
行徳駅4分 6,180万円73.2万円84.41㎡4LDK5階 / 7階建 南東2002年63戸RC
2026/01/10行徳パーク・ホームズ
市川市香取二丁目
行徳駅9分 5,480万円68.7万円79.8㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2026/01/26プライム市川妙典
市川市本塩
妙典駅9分 6,280万円70.4万円89.16㎡4LDK4階 / 7階建 南東2002年50戸RC
2025/06/07レーベンハイムベクシス市川イースト
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 4,880万円59.2万円82.4㎡3LDK12階 / 13階建 南西2006年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.6%上昇、市川市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は市川市の平均と比較して3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
34.6万円/㎡
前年比+32.6%
市川市
69.1万円/㎡
前年比-6.0%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フラッツIII
所在地千葉県市川市中山一丁目
交通総武線下総中山駅徒歩12分
築年月2001年
階数3階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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